工业遗产
CASE 01 · 工业遗产
广州1935（原广州发电厂）
百年火电厂遗址保护性改造项目室内环境工程
项目类型
工业遗产改造
主要设备
美的
合作建造方
中建科技
项目背景
广州1935（原广州发电厂主厂区改造项目），位于荔湾区东风西路，由建于 1935 年的省内现存最老火电厂保护性改造而成。总建筑面积约 28 万㎡，规划为集产业载体、科创共享、文化休闲于一体的多功能产业社区。改造保留主厂房、主控楼、煤棚、烟囱等工业遗产建筑，由中建科技作为建造方推进。
暖通方案
在保护文物级工业建筑外观前提下，主要设备统一采用美的品牌：为产业大楼办公及厂房工位区配置美的 TRX-9100 全直流变频多联机+美的 ERV-H8 全热回收新风一体机；摩天工厂层高 8m、跨度大的工业空间采用美的 RZ-X 系列大冷量吊顶式空调机组，匹配大空间气流组织；公共活动区（百米长廊、展演剧场、咖啡吧）独立美的 MDV-X 商用多联机分区温控，按业态分时段独立计量。
工程难点
与文物保护单位的施工窗口期协调密集，外墙、烟囱、屋架等结构不得破坏；老建筑预留管井稀缺，需创新走管路径，结合原工业风格暴露式管线美学化处理；不同业态（生产/研发/办公/公共服务）独立计量和分时段控制，对群控逻辑要求高。
